Imóvel Em Destaque » Excelente 3/4 amplo com magnífica localização!

3/4 no Itaigara com 145m2! Oportunidade!

R$ 550.000,00
Usados / Apartamentos
Cód. Referência: APU3-129

Construtora: Gato
Incorporadora: Gato
Corretor Responsável: CRECI: 6779 com Nei Menezes
Telefone de Contato: (71) 9973-9852 ou Gabriel Filho no 8809-9990.

Endereço: Itaigara
Pt. Referência: Próximo da Praça Ana Lúcia Magalhães
Bairro: Itaigara
Cidade: Salvador
Estado: Bahia

Mais Informações

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Características

Área Privativa: 145,00M2
Área Total: 270,00M2
Área do Terreno: 1.200,00M2
Dormitórios: 04
Suítes: 01
Banheiros: 03 + Lavabo
Salas: 01 bem ampla em (L)
Varandas: Incorporada à sala
Pavimentos: 04
Garagem: 02 Vagas Soltas e cobertas
Estrutura: 12 aptos
Infraestrutura: Sim - Parcial.
Área de Lazer: Piscina, Play e Salão de Festas
Previsão de Entrega: Pronto para morar

Descrição

*O Prédio:

O prédio possui piscina, salão de festas, play ground, 02 elevadores. O prédio passou por uma revitalização geral há menos de 2 meses e vai possuir corrimões de inox nas escadas, dentre outras modificações. Segurança 24 horas, com serviço de vigilancia por cameras e portaria 24 hs. Local tranquilo com bastante silêncio que dá até para ouvir os pássaros cantarem! Local com muito verde, muitas plantas, além de ser perto de tudo, possibilitando a seu morador, fazer tudo a pé: das compras às diversões. Ao lado da melhor praça da região, "Ana Lúcia Magalhães". O rateio de água e gás vem junto com o valor do condomínio de acordo com o gasto mensal. Existe a intenção e já está em estudo, (decidido em reunião de condomínio), algumas mudanças que reduzirão significativamente o valor atual do condomínio. O prédio acabou de ser revitalizado, reformado e terá como prioridade e próximo passo a redução do valor do condomínio. O Condomínio atualmente está no valor de: R$ 1.320,00; mas passará a custar apenas R$ 900,00.

*O Apartamento:

O apartamento fica no 2º andar apto. 202, no Itaigara. O prédio tem 4 andares e são 2 apartamentos por andar com 145,00 m²; sendo 3 quartos / 1 suíte / Lavabo. / Dependências completa / Cozinha e área de serviço com piso em granito e bancadas e revestimento novíssimos / 2 garagens soltas e cobertas. O apartamento está todo reformado com os pisos de todos os quartos em porcelanato de excelente qualidade e bom gosto. Sanitários novos com bancadas em granito e acessórios de primeira (DECA) / Aquecedor / Ar condicionado em todos os quartos do mais moderno e econômico da LG /Inverter / Cortinas com black-out nos quartos, sala e até no quarto de serviço novíssimas! / Luminárias da Luzelle em todos os ambientes, lindas! / Piso da sala em madeira de lei com tratamento que permite passar pano úmido o que facilita limpeza e conservação. / Área de circulação dos quartos em mármore bege Bahia (pedras grandes que valorizam a decoração). O valor para venda deste imóvel é de apenas R$ 550.000,00. Preço de oportunidade!!!

Para visitar este magnífico imóvel, por gentileza, fazer o seu agendamento com o Sr. Nei M. Menezes no (71) 9973-9852 ou 8791-5298, teremos imenso prazer em atende-los.

1ª Obs.: Os proprietários, estudam propostas, desde que essas estejam dentro do contexto da avaliação e do valor mínimo para venda deste imóvel!

2ª Obs.: Esses valores também poderão sofrer reajustamento sem nenhum aviso prévio!